Považská na Facebook-u Púchov Ilava a okolie Dubnica

Byty staval súkromný investor, mesto ich chce odkúpiť

Poslanci schválili zámer uchádzať sa o štátnu dotáciu a úver zo štátneho fondu rozvoja bývania. Kúpiť chce samospráva po ich pridelení dve nájomné bytovky od súkromného investora.

Nové bytovky.(Zdroj: DP)

POVAŽSKÁ BYSTRICA. Bytovky na Kukučínovej ulici neďaleko štadióna postavil súkromný investor Hant Development. Pribudlo 32 dvojizbových a 12 jednoizbových bytov stredného štandardu. Investor ponúkol mestu, aby tieto byty odkúpilo cez Štátny fond rozvoja bývania. Mesto predložilo zámer poslancom, ktorí ho schválili. Poslanci uvítali nové možnosti bývania, odzneli však aj pripomienky k úskaliam takéhoto postupu.

Technický dozor, závady

Samospráva eviduje len za január tohto roku 94 žiadostí o pridelenie bytu a počet bude pravdepodobne narastať. V Považskej Bystrici majú tiež negatívnu skúsenosť s nájomnou bytovkou na Rozkvete, kde sa stavalo tiež cez dotáciu a úver z fondu. Má nedostatky, hrozí asanácia. „Viem, že mesto tým trpí, ale nemôžeme sa sústavne pozerať len na minulosť, i keď do budúcnosti si treba dať pozor,“ povedal k problematickej bytovke na zasadnutí februárového zastupiteľstva primátor Karol Janas.

Dodal, že pri výstavbe bytoviek na Kukučínovej ulici vykonávalo mesto technický dozor, aj keď išlo o súkromné investície. „Pravidelne sa aj v stavebnom denníku podpisovali pracovníci mestského úradu,“ povedal Janas. Spomenul aj kolaudačné závady, ktoré sa majú odstrániť. Ide podľa neho o drobné veci. „Mesto však bytovku nepreberie bez ich odstránenia,“ povedal primátor. Mesto podľa primátora zatiaľ ešte nič nekupuje.

Verí, že pribudnú ďalšie

František Matušík je rád, že v meste pribudne 44 nových bytov. „Táto lokalita bola nevyužitá. Verím, že už sa v rámci prideľovania dostane aj na mladých občanov. Veď Kolónia potrebuje doplniť i mladú krv,“ povedal Matušík. Verí, že k dvom bytovkám pribudnú v lokalite ďalšie. Poslanec Marián Sopčák sa s názorom stotožňuje a dodal, že podporí rád každú výstavbu, ak je zmysluplná. „Tá cez dotáciu a úver z fondu je výhodná,“ povedal Sopčák.

Chýbala mu súťaž

Poslanec Juraj Smatana chápe potrebu ľudí bývať, v budúcnosti by sa však malo postupovať inak, aby to bolo výhodnejšie pre mesto aj občanov. „Porovnal som si náklady, ktoré boli na bytovky postavené v minulosti na Rozkvete a v súčasnosti dole na Kukučínke. Dolné boli o 600-tisíc eur stavebne drahšie. Pozrel som si, aký bol náklad na podlahovú plochu bytov a je to 880 eur. Ide presne o maximum, ktoré Štátny fond rozvoja bývania umožňuje, vyššia cena už nemôže byť,“ povedal Smatana.

Pri výstavbe bytoviek sa nesúťažilo a toto má byť dôsledok. „Neprebehlo to ako v iných mestách, kde mesto vypíše súťaž, ktorá z firiem dá najlepšiu ponuku na pozemkoch, ktoré im predáme, a potom požiadame o úver. Tu iniciatívu celý čas držal súkromný investor,“ povedal Smatana.

Dodal, že výsledkom je ponuka na maximálnu možnú cenu. Ak sa uhradí z úveru, potom sa rozpočíta na ľudí, ktorí pôjdu do bytoviek bývať. „Oni budú musieť časom tento úver splatiť,“ hovorí Smatana. Domnieva sa, že keby došlo k súťaži a konkurenčné subjekty by ponúkli nižšiu sumu, ľudia by platili menšie nájomné. Chceme, aby v budúcnosti iniciovalo výstavbu mesto.

Výhrady ku kolaudácii

Smatana tiež pripomenul, že došlo k skolaudovaniu stavby, pričom v bytoch nie sú napríklad dvere, podlahy. „Domnievam sa, že máloktorému stavebníkovi by sa takto veľmi vyšlo v ústrety. Závady sa musia odstrániť do 28. 2. Toto si musíme postrážiť,“ upozornil.

Záruka

Poslanec Smatana tiež pripomenul, že pracovníci úradu nemali oprávnenia stavebného dozoru. Jediný spôsob, ako odkontrolovať dodatočne stavbu, je predĺženie záručnej doby. Pôvodný návrh bol 40 mesiacov, z finančnej komisie prišiel návrh na 60. „Som rád, že to mesto prenieslo aj do návrhu zmluvy. Päť rokov nám dáva silnú páku na to, aby sa závady prejavili a prípadne odstránili,“ povedal Smatana.

Primátor Karol Janas reagoval na pripomienky o cenách a porovnania poslanca Smatanu. Pripomenul, že bytovky sú rozdielne, každá má aj celkom iné parametre, rôzny je aj počet bytov. „Najzásadnejšie sú však prostriedky, ktoré idú z mestského rozpočtu. Spoluúčasť mesta pri bytovkách, ktoré sa stavali na Rozkvete, bola na jednu bytovku 500-tisíc eur a teraz je 100-tisíc eur. Myslím, že to svedčí o tom, že sme si dali dobrý pozor,“ povedal Janas.

Aký je postup

Dodal ešte, že mesto môže súťažiť, ale nemôžeme zabrániť tomu, aby niekto nepostavil bytovku a neponúkol ju na financovanie cez Štátny fond rozvoja bývania. „Je na vás poslancoch, či to akceptujete. Na ministerstve a fonde je potom, či danú sumu vyplatia, alebo nie. Ak nevyplatia, mesto kúpiť nemusí, čo máme ošetrené zmluvou,“ povedal Janas.

Dodal, že peniaze pôjdu priamo na účet zhotoviteľa. „My s tým nič nemáme spoločné, cez nás neprejdú. Odídu rovno k nim a oni nám prevedú bytovku,“ vysvetlil postup Janas.

Znižovanie ceny

Poslanec Marián Sopčák si myslí, že netreba zabudnúť, ako sa stavala cez dotáciu a úver z fondu bytovka na Rozkvete, kde sa súťažilo a vyhrala pravdepodobne najnižšia suma. „Ak teraz firma urobila rozpočet a odborníci z mestského úradu sa na to pozreli, materiály nebudú najlacnejšie, budú kvalitné a predpokladám, že sa nebude v krátkej dobe opravovať,“ povedal Sopčák.

Primátor hovorí, že treba prestať so stavbami za najnižšie ceny a najlacnejšie materiály. „Keby sme nechceli pri výstavbe bytovky na Rozkvete ušetriť za každú cenu a čo najviac stiahnuť cenu, tak by to takto nedopadlo,“ povedal Janas.


  1. Novodubničania sa dočkali. Nemožné sa stáva skutočnosťou 1 081
  2. Hlasujte za gól jari 196
  3. Predajcu poleptal neznámou látkou, ostatní majú strach 173
  4. Rozprávkový les opäť plný prekvapení a prekvapení 161
  5. Predávate, kupujete, hľadáte? 93
  6. Dorast z Horného Moštenca si počínal najlepšie 62
  7. Motocyklista zraneniam podľahol 49
  8. V Pružine udelili tri ocenenia za rozvoj obce 36
  9. Bunker v centre mesta by sa mal zmeniť na galériu 31
  10. Najrýchlejšiu prúdarku malo Ihrište 27

Riešime za Vás

Priechody
Považská Bystrica

Priechody

Vyriešené
Považská Bystrica

Kosenie

V riešení
Pridaj svoj podnet

Najčítanejšie správy

Považská Bystrica

Novodubničania sa dočkali. Nemožné sa stáva skutočnosťou

To, čo sa zdalo pred pár rokmi nemožné, je skutočnosťou. V Novej Dubnici sa, síce s meškaním pár dní, po pätnástich rokoch budú opäť kúpať na kúpalisku.

Hlasujte za gól jari

Vybrali sme dvanásť gólov od dvanástich strelcov, môžete hlasovať o najkrajší. Ktorý z nich postúpi do finále? Hlasovanie trvá do 25. júna.

Predajcu poleptal neznámou látkou, ostatní majú strach

Incident, ktorý sa stal včera v Ilave, vyhnal spred domu kultúry takmer všetkých predajcov. Mužovi, ktorý tu predával dlhšie zeleninu, niekto nastriekal do tváre neznámu tekutinu.

Rozprávkový les opäť plný prekvapení a prekvapení

Cestu rozprávkovým lesom môžu absolvovať rodiny s deťmi už túto nedeľu od 13.30 do 17.30 hodiny. V areáli 6. ZŠ. bude pripravený bohatý program a prechádzka lesom s množstvom nových rozprávok

Predávate, kupujete, hľadáte?

Ak si podáte riadkový inzerát v MY Noviny stredného Považia, ako bonus dostanete uverejnenie na webe nasapovazska.sk vždy v tom týždni, ako vychádza v novinách.

Blízke regióny

Vo Veľkých Bierovciach vybuchla bioplynová stanica

Pri nehode utrpel jeden zamestnanec mierne popáleniny.

Centrum Rajca je mŕtve. V prázdnom priemyselnom areáli by mal vzniknúť novodobý „rínok“

Rajčania oživujú mesto netradičným projektom komunitného centra.

Trenčín si na rekonštrukciu námestia požičia

Mesto Trenčín si zoberie úver 3,12 milióna eur.

Otvorenie letnej plavárne sa blíži + FOTO

Primátor Richard Rybníček avizuje, že letnú plaváreň otvoria v polovici júna.

Voda zo studničky na Partizánskej nie je pitná

Vody z prameňa obsahovala koliformné baktérie, ktorých zdrojom môžu byť ľudské alebo zvieracie exkrementy.

Všetky správy

Mladí Slováci skončili na ME v Poľsku, z druhého miesta postúpilo Nemecko

Slovensko nepostúpilo zo skupiny na ME 21 v Poľsku.

Macedónsko udržalo šance Slovákov, Portugalci nepostúpia

Portugalci potrebovali vyhrať o tri góly.

Pozrite sa, čo odkázal šéf Rapid life poškodeným klientom

Košická poisťovňa nevypláca ľuďom peniaze, uvalili na ňu nútenú správu.

Českí veriaci: Slováci, s Pavlúsom ste prišli o veľa

Evanjelický farár Jakub Pavlús, ktorého prepustili za názor na homosexuálne manželstvá, si našiel nový zbor na Morave.

Andrej Kiska: Keď sa potrebujeme obhajovať po stýkrát, nakoniec tomu sami uveríme

Prezident ANDREJ KISKA hovorí, že ak je politik presvedčený, že korupcia neexistuje, nemá čo robiť na svojom mieste.

Kam vyraziť